GREEN HEAVEN WALDBRÖL
MODERNES WOHNEN IN WALDBRÖL
Das geplante Neubauprojekt in der Kaiserstraße 41c, 51545 Waldbröl, umfasst 11 Wohneinheiten, geplant zur Fertigstellung Ende Q4 2024 bzw. Anfang Q1 2025. Wohnungsgrößen variieren von 40 bis 120 Quadratmetern. Jede Einheit wird mit Internetanschluss in allen Räumen und elektrischen Jalousien/Rollläden ausgestattet. Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Das Gebäude wird massiv und hochwertig mit barrierearmem Zugang und Aufzug errichtet. Energieeffizienz wird durch hochgedämmte Konstruktion und moderne Fenster gewährleistet. Jede Wohnung hat Garten, Balkon oder Terrasse, plus großzügige Dachterrassen. Alle Einheiten haben eine Gegensprechanlage mit Videofunktion und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Moderner Wohnkomfort in attraktiver Lage für Mieter mit Fokus auf Ausstattung und Umfeld.
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GREEN HEAVEN WALDBRÖL
MODERNES WOHNEN
IN WALDBRÖL
Das geplante Neubauprojekt in der Kaiserstraße 41c, 51545 Waldbröl, umfasst 11 Wohneinheiten, geplant zur Fertigstellung Ende Q4 2024 bzw. Anfang Q1 2025. Wohnungsgrößen variieren von 40 bis 120 Quadratmetern. Jede Einheit wird mit Internetanschluss in allen Räumen und elektrischen Jalousien/Rollläden ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung und die meisten Wohnungen im 1. Obergeschoss bieten private Gärten und Terrassen. Alle anderen Wohnungen haben entweder Balkone oder Dachterrassen. PKW-Stellplätze sind für das Mehrfamilienhaus vorhanden.
Das Gebäude wird massiv und hochwertig mit barrierearmem Zugang und Aufzug errichtet. Energieeffizienz wird durch hochgedämmte Konstruktion und moderne Fenster gewährleistet. Jede Wohnung hat Garten, Balkon oder Terrasse, plus großzügige Dachterrassen. Alle Einheiten haben eine Gegensprechanlage mit Videofunktion und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Moderner Wohnkomfort in attraktiver Lage für Mieter mit Fokus auf Ausstattung und Umfeld.
GREEN HEAVEN WALDBRÖL
KFW 40
Effizienzhäuser nach dem KfW-40-Standard bieten eine Reihe von Vorteilen, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich und gesundheitlich relevant sind. Diese Häuser sind darauf ausgelegt, den Energieverbrauch erheblich zu reduzieren und gleichzeitig ein komfortables Wohnklima zu schaffen. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:
- KfW-40-Häuser verbrauchen etwa 60% weniger Energie als herkömmliche Neubauten. Durch eine hochwertige Wärmedämmung, effiziente Heiz- und Lüftungssysteme sowie den Einsatz erneuerbarer Energien wie Solarstrom wird der Energieverbrauch deutlich gesenkt. Dies führt nicht nur zu niedrigeren Energiekosten für die Bewohner, sondern trägt auch zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes bei und hilft, den Klimawandel einzudämmen.
- Dank einer hochwertigen Gebäudehülle und moderner Haustechnik bieten KfW-40-Häuser ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Wärmedämmung sorgt im Winter für behagliche Temperaturen und im Sommer für angenehme Kühle. Zudem sorgen effiziente Lüftungsanlagen für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und verhindern Schimmelbildung.
- Eine hochwertige Wärmedämmung und kontrollierte Lüftung tragen dazu bei, dass in KfW-40-Häusern ein gesundes Raumklima herrscht. Dies wirkt sich positiv auf das Wohlbefinden der Bewohner aus und kann zur Vermeidung von gesundheitlichen Problemen wie Allergien und Atemwegserkrankungen beitragen.
Insgesamt bieten Effizienzhäuser nach dem KfW-40-Standard eine nachhaltige und zukunftsfähige Wohnalternative, die ökologische, wirtschaftliche und gesundheitliche Vorteile vereint. Durch die Reduzierung des Energieverbrauchs leisten sie einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und bieten ihren Bewohnern ein komfortables und gesundes Zuhause.
GREEN HEAVEN WALDBRÖL
HIGHLIGHTS
GREEN HEAVEN WALDBRÖL
AUSSENANLAGE
GREEN HEAVEN WALDBRÖL
WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK
GREEN HEAVEN WALDBRÖL
MAKRO UND MIRKOLAGE
MAKRO-LAGE
Die Lage des Mehrfamilienhauses in der Kaiserstraße 41c, 51545 Waldbröl, bietet eine erstklassige Makrolage im Zentrum der Stadt. Waldbröl, eine malerische Gemeinde im Herzen des Bergischen Landes, zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Das Mehrfamilienhaus profitiert von der lebendigen Atmosphäre des Stadtzentrums, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Durch die zentrale Lage sind auch öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, was den Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Insgesamt bietet die Makrolage des Mehrfamilienhauses in der Kaiserstraße 41c eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.
MIKRO-LAGE
Die Mikrolage des Objekts in der Kaiserstraße bietet eine besonders attraktive und zugleich praktische Umgebung für die Bewohner. Direkt vor der Haustür finden sich vielfältige Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen ermöglichen sowie gemütliche Treffpunkte für gesellige Stunden bieten. Zudem zeichnet sich die Kaiserstraße durch ihre gute Verkehrsanbindung aus, was den Bewohnern schnelle und unkomplizierte Wege in und um die Stadt Waldbröl ermöglicht. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen macht die Lage auch für Familien äußerst attraktiv. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein, was einen Ausgleich zum städtischen Leben bietet.
LAGE WALDBRÖL
Hohe Anziehungskraft für Naturliebhaber, Kulturfans und Erholungssuchende!
Waldbröl, eine malerische Marktstadt im Oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen, Deutschland, bietet Besuchern eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Mit einer reichen Geschichte und einer atemberaubenden Landschaft ist die Stadt ein Magnet für Naturliebhaber und Kulturfans gleichermaßen.
Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 63,32 Quadratkilometern und besteht aus dem Hauptort und 64 Dörfern. Die landschaftliche Vielfalt beeindruckt mit sanften Hügeln und dichten Wäldern. Etwa 32% des Stadtgebiets sind von Wald bedeckt, während die Landwirtschaft 48% ausmacht. Die Bevölkerung von Waldbröl beträgt 20.118 Einwohner, wovon 20.107 ihren Hauptwohnsitz dort haben.
LAGE WALDBRÖL
Hohe Anziehungskraft für Naturliebhaber, Kulturfans und Erholungssuchende!
Waldbröl, eine malerische Marktstadt im Oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen, Deutschland, bietet Besuchern eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Mit einer reichen Geschichte und einer atemberaubenden Landschaft ist die Stadt ein Magnet für Naturliebhaber und Kulturfans gleichermaßen.
Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 63,32 Quadratkilometern und besteht aus dem Hauptort und 64 Dörfern. Die landschaftliche Vielfalt beeindruckt mit sanften Hügeln und dichten Wäldern. Etwa 32% des Stadtgebiets sind von Wald bedeckt, während die Landwirtschaft 48% ausmacht. Die Bevölkerung von Waldbröl beträgt 20.118 Einwohner, wovon 20.107 ihren Hauptwohnsitz dort haben.
GREEN HEAVEN WALDBRÖL
DIE WICHTIGSTEN AUSSTATTUNGSMERKMALE
IM ÜBERBLICK
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
GREEN HEAVEN WALDBRÖL
- Für jede Wohneinheit steht ein Stellplatz zur Verfügung. Sollte ein Mieter einer Wohneinheit keinen Stellplatz benötigen, kann ein zusätzlicher Stellplatz angemietet werden.
- Ein Glasfaseranschluss ist in der Straße verfügbar.
- Der Fernsehempfang erfolgt über Satellit.
